Markkinatutkimus paljasti Lahden tarvitsevan uuden hotellin
Tuore Nordic Hotel Consultingin markkinaselvitys osoittaa, että Lahden hotellimarkkinassa on rakenteellinen kapasiteettivaje. Lahdessa olisi kysyntää kansainvälisesti brändätylle, modernille 150–200 huoneen täyden palvelun hotellille. Uusi hotelli vastaisi kasvavaan kysyntään ja vähentäisi riippuvuutta Airbnb-majoituksesta.
Hotellimarkkina kärsii tällä hetkellä rakenteellisesta alitarjonnasta, sillä kaupungissa on vain noin 930 huonetta, jotka ovat pääosin kotimaisten ketjujen hallinnassa. Rajallinen tarjonta ja runsas tapahtumatarjonta aiheuttavat kapasiteettipaineita.
Kaupungin monipuolinen urheilu-, kulttuuri-, kongressi- ja tapahtumatarjonta sekä taloudelliset veturit rakentavat kestävää kasvua pitkälle tulevaisuuteen. Suuret kansainväliset tapahtumat, kuten talvilajien Masters-kilpailut 2028 ja Pohjoismaisten hiihtolajien MM-kilpailut 2029 tuovat merkittäviä piikkejä kysyntään.
– Hotelliselvitys osoittaa, että rohkeasti kasvavana yliopistokaupunkina sekä vireänä elinkeinoelämän, tapahtumien, kulttuurin ja matkailun kaupunkina Lahti tarjoaa hyvin kiinnostavan kasvualustan nykyisille ja uusille hotelleille. Hotelli-investoinnit ovat kaupunkimme elinvoiman näkökulmasta tärkeitä ja tahtotilamme on onnistua tässä yhdessä. Pohjoismaisten hiihtolajien MM-kisat järjestetään Lahdessa vuonna 2029 ja hotelli-investointien eteneminen on tärkeä osa myös tätä matkaa, toteaa kaupunkikulttuurijohtaja Henna Eskonsipo-Bradshaw.
Hotelliyöpymisten määrän ennustetaan kasvavan 239 000:sta (2024) noin 340 000:een vuoteen 2031 mennessä. Kasvua vauhdittavat erityisesti yliopiston voimakas laajentuminen sekä jätti-investoinnit. LUT-yliopiston ja LAB-ammattikorkeakoulun kasvu yli 10 000 korkeakouluopiskelijan yhteisöksi, Fazerin 400 miljoonan euron suklaatehdasinvestointi, DayOnen 1,2 miljardin datakeskusinvestointi sekä vahva teollisuus- ja cleantech-klusteri luovat vakaan pohjan kasvavalle kysynnälle.
